Туркменистан внёс изменения, дополнения в договор участия в долевом строительстве

ПРИКАЗ
Министра строительства и архитектуры Туркменистана
№ 72
от 08 октября 2025 года

«О внесении изменений и дополнений в форму договора участия в долевом строительстве, утвержденную Приказом Министерства строительства и архитектуры Туркменистана № MB-39 от 11 марта 2019 года»

В соответствии с Законом Туркменистана «О долевом строительстве жилых домов и иных объектов недвижимости» от 31 марта 2012 года, а также Законом Туркменистана «О нормативных правовых актах» от 26 августа 2017 года, приказываю:

1. В договоре участия в долевом строительстве, утвержденном Приказом Министерства строительства и архитектуры Туркменистана № MB-39 от 11 марта 2019 года и зарегистрированном в Министерстве юстиции Туркменистана 4 апреля 2019 года под регистрационным номером 1208:

   1. В пункте 1.1 после слов «расположенный на территории» добавить слова «входящий в него»;

   2. В пункте 1.2 исключить фразу: «и в связи с этим цена договора может изменяться по дополнительному соглашению между «Дольщиком» и «Застройщиком» в установленном порядке, с учетом регистрации в уполномоченном государственном органе по вопросам строительства и архитектуры (далее – уполномоченный орган) и государственной регистрации в Службе государственной регистрации прав на недвижимое имущество при Министерстве юстиции Туркменистана»;

   3. В пункте 2.1.5 после слова «регистрации» добавить фразу «(далее – государственная регистрация)»;

   4. В пункте 4.5 заменить слова «в пунктах 1.2 и 5.4» и «в связи с этим» на «в пункте 5.4» и «соответственно»;

   5. Пункт 4.6 изложить в следующей редакции:
      «4.6. Цена договора оплачивается «Дольщиком» в полном объеме по проектной площади объекта строительства в сроки и порядке, предусмотренные приложением №2 к настоящему Договору, без учета пункта 1.2 настоящего Договора. Любые взаиморасчеты между «Дольщиком» и «Застройщиком» могут осуществляться только после регистрации Договора в уполномоченном государственном органе по вопросам строительства и архитектуры (далее – уполномоченный орган) и государственной регистрации»;

   6. В пункте 7.5 после слова «своих» добавить слово «помощников»;

   7. В приложении №1:
      a) после слов «общая площадь объекта_______» добавить «в том числе жилая площадь_______»;
      b) заменить фразу «если дом – указать жилую площадь, кухню, ванную комнату, туалет, балкон» на «если дом – отдельно указать площадь кухни, ванной и туалета, вспомогательных комнат и используемого балкона»;
      c) заменить слова «оштукатуренные, окрашенные, иные» на «цементно-гипсовая штукатурка, окрашенные, иные»;

   8. В приложении №2 заменить фразу «для строительства объекта долевого строительства – на специальный банковский счет Застройщика №____ в ____ банке» на «для строительства объекта долевого строительства средства должны быть перечислены наличными и безналичным путем на специальный банковский счет Застройщика №____, открытый в кредитной (банковской) организации».

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и архитектуры Туркменистана Б. Халыкова.

Министр
А. Гельдиев

Зарегистрировано в Министерстве юстиции Туркменистана
12 ноября 2025 года
регистрационный номер 190.