Кто может участвовать в долевом строительстве в Туркменистане?

В эпоху Возрождения могущества государства совершенствование законодательной базы Туркменистана носит последовательный и системный характер.

В стране все государственные и общественно значимые инициативы реализуются на научной и правовой основе, что способствует дальнейшему развитию различных сфер. Одним из ключевых нормативных актов, регулирующих строительную отрасль, является Закон Туркменистана «О долевом строительстве жилых домов и иных объектов недвижимости». В целях актуализации правовых норм 23 марта 2023 года в документ были внесены изменения.

Закон, принятый 31 марта 2012 года по инициативе Национального Лидера туркменского народа, Председателя Халк Маслахаты Гурбангулы Бердымухамедова, устанавливает принципы взаимодействия между дольщиками и застройщиками. В третьей статье документа отмечено, что его положения распространяются на правоотношения, возникающие при заключении договоров долевого участия и других соглашений, связанных с этой сферой.

Изменения затронули и статью 11 закона. В частности, второй пункт статьи теперь значительно расширен и звучит так: «По договору долевого участия, если объектом строительства является квартира, дольщиком может выступать только гражданин Туркменистана. Если объектом строительства является отдельная часть объектов социально-культурного, административного, бытового, торгового и производственного назначения, а также объект, находящийся в жилом доме, не служащий его целевому использованию, дольщиками могут выступать только физические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, и юридические лица, созданные в соответствии с законодательством Туркменистана».

Рахим Кемалов,

государственный нотариус Государственного нотариата Каахкинского этрапа Ахалского велаята.

Статья была первоначально опубликована на сайте Türkmenistan: Altyn Asyr 1 апреля 2025 года.