Все земли Туркменистана, кроме земель, предоставленных в частную собственность гражданам Туркменистана, находятся в собственности государства.
Пользование землей
Физическим лицам, юридическим лицам Туркменистана и зарубежных стран, а также иностранным государствам и международным организациям земельные участки могут быть выданы в соответствии с законодательством Туркменистана.
Граждане Туркменистана, изъявившие желание получить земельный участок, подают заявление об этом по месту нахождения земельного участка:
а) в собственность - для ведения личного подсобного хозяйства -приусадебного земельного участка и индивидуального жилищного строительства - в Генгеш, хякимлик этрапа в городе;
б) в пользование - в соответствующий государственный орган по управлению земельными ресурсами;
в) в аренду:
- орошаемых земель – в дайханское объединение и другое сельскохозяйственное предприятие;
- для несельскохозяйственных целей – в соответствующий государственный орган по управлению земельными ресурсами.
Юридические лица Туркменистана, нуждающиеся в предоставлении земель в пользование или аренду, возбуждают об этом ходатайство перед соответствующими государственными органами по управлению земельными ресурсами по месту нахождения земельного участка.
В заявлениях граждан и ходатайствах юридических лиц Туркменистана о предоставлении земель должны быть указаны целевое назначение, размеры и место расположения испрашиваемого земельного участка с приложением документов, подтверждающих необходимость предоставления земель.
Порядок возбуждения и рассмотрения заявлений граждан и ходатайств юридических лиц Туркменистана о предоставлении в собственность, пользование и аренду земельных участков устанавливается Кабинетом Министров Туркменистана.
Граждане и юридические лица иностранных государств, а также иностранные государства и международные организации, изъявившие желание в получении земель в аренду, подают об этом ходатайство в Кабинет Министров Туркменистана.
Предоставление земельных участков семьям граждан Туркменистана для ведения личного подсобного хозяйства - приусадебный земельный участок и индивидуального жилищного строительства производится в соответствии с решениями хякимлика этрапа (города), г.Ашхабада.
Оформление документов о предоставлении земельных участков с выдачей документов, удостоверяющих право собственности на землю, право землепользования и право аренды земель для несельскохозяйственных целей, осуществляется государственным органом по управлению земельными ресурсами в порядке, определённом законодательством Туркменистана. Государственная регистрация этих прав осуществляется территориальными органами Службы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок, связанных с ним, при Министерстве адалат Туркменистана.
Формы пользования земельными участками
- Земельные участки могут предоставляться в собственность, пользование и аренду.
- В собственность земельный участок может предоставляться гражданам Туркменистана.
- В постоянное или временное (до 99 лет) пользование земельный участок может предоставляться гражданам и юридическим лицам Туркменистана.
- В аренду земельный участок может предоставляться физическим лицам, юридическим лицам Туркменистана и иностранных государств, а также иностранным государствам и международным организациям.
Юридический отдел, БТ
