Глава 14 Гражданского кодекса Туркменистана предусматривает устранение возможных препятствий на пути ведения бизнеса в различных областях или управления движимыми и недвижимыми имуществами, принадлежащие частным лицам или частным предпринимателям в соответствии с законодательством Туркменистана.
Понятие доверительное управление собственностью
По договору доверительного управления собственник (одна сторона) передаёт на определённый срок доверительному управляющему (другой стороне) движимое или недвижимое имущество или права на него в доверительное управление, а другая сторона принимает их и обязуется осуществлять управление ими в интересах собственника.
Передача собственности в доверительное управление не влечёт перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
Права и обязанности доверительного управляющего
Доверительный управляющий обязан распоряжаться доверенной собственностью от своего имени, но за счёт риска и расходов доверителя собственности. При этом, в отношении недвижимого имущества действуют правила, согласно которым отношения, связанные с его отчуждением, должны быть согласованы с собственником.
Доверительный управляющий во взаимоотношениях с третьими лицами пользуется правомочиями собственника. Если доверительный управляющий вопреки интересам доверителя не проявляет благоразумия, какое он должен проявлять в отношении собственных дел, то он обязан возместить вред, причиненный этим действием.
Возмещение расходов, связанных с доверительным управлением собственности
Доверительный управляющий не получает вознаграждения от доверителя за деятельность, связанную с доверением собственности, если соглашением сторон не предусмотрено иное.
Все расходы, связанные с доверительным управлением собственностью, возлагаются на доверителя.
Плоды вещи остаются доверителю собственности.
Форма договора доверительного управления собственностью
Договор доверительного управления собственностью заключается в письменной форме.
Если предметом договора является недвижимое имущество, то он подлежит государственной регистрации в публичном реестре и считается заключённым с момента регистрации.
Ответственность доверительного управляющего
В взаимоотношениях с третьими лицами ответственность несет доверительный управляющий.
Юридический отдел, БТ
