Что такое «Объекты долевого строительства»?
В соответствии с Законом Туркменистана «О долевом строительстве жилых домов и иных объектов недвижимости», объектами долевого строительства являются:
- квартиры и одноквартирные жилые дома;
- объекты социально-культурного, административного, бытового и торгового назначения или их отдельная часть, находящиеся в многоквартирных жилых домах;
- отдельно стоящие объекты социально-культурного, административного, бытового, торгового и производственного назначения или их отдельные части.
Какие требования предъявляются при учёте договора участия в долевом строительстве?
При учёте договоров участия в долевом строительстве застройщик должен обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и представить копии следующих документов:
- документа о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома в порядке, установленном законодательством Туркменистана;
- проектной декларации;
- лицензии на осуществление строительно-монтажных работ, выданной в соответствии с законодательством Туркменистана. Если строительство жилого дома осуществляется застройщиком не собственными силами, он обязан представить в уполномоченный орган копию лицензии на осуществление указанных работ подрядной организации, c которой застройщик заключил договор на выполнение строительно-монтажных работ;
- свидетельства о государственной регистрации застройщика;
- справки из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в Государственный бюджет Туркменистана.
В случае необходимости уполномоченный орган вправе затребовать оригиналы этих документов для сличения их с представленными копиями.
Уполномоченный орган не вправе требовать документы, не указанные в данном перечне.
Учёт договоров участия в долевом строительстве осуществляется в порядке, устанавливаемом уполномоченным органом.
Источник: Газета «Rysgal», 07.09.2020
