В соответствии с Законом Туркменистана «О долевом строительстве жилых домов и иных объектов недвижимости», стоимость договора участия в долевом строительстве исчисляется как сумма стоимости затрат на строительство объекта долевого строительства и стоимости услуг застройщика по его строительству, с раздельным указанием их в договоре участия в долевом строительстве.
Стоимость затрат на строительство объекта долевого строительства определяется исходя из договорных цен. При этом стоимость затрат на строительство объекта долевого строительства может включать в себя расходы по подключению к внешним сетям, произведённому в границах строительной площадки, за исключением расходов по строительству, капитальному или текущему ремонту самих внешних сетей, финансирование которых осуществляется за счёт средств соответствующих министерств, ведомств или местных органов исполнительной власти.
Стоимость услуг застройщика определяется по соглашению сторон договора.
Может ли изменится стоимость договора участия в долевом строительстве после его заключения?
По соглашению сторон стоимость договора может быть изменена после его заключения, если иное не предусмотрено законодательством Туркменистана.
С какого периода могут производиться взаиморасчёты между дольщиком и застройщиком по договору участия в долевом строительстве?
Любые взаиморасчёты между дольщиком и застройщиком по договору участия в долевом строительстве могут производиться только после учёта договора участия в долевом строительстве в уполномоченном органе.
Оплата стоимости договора участия в долевом строительстве производится дольщиком единовременно или поэтапно путём внесения денежных средств в наличной или безналичной форме на специальный банковский счёт в соответствии с графиком внесения платежей, прилагаемым к договору участия в долевом строительстве.
Источник: газета «Rysgal», 23.11.2020 г.
