Согласно Закону Туркменистана «Об аренде», договор аренды заключается между арендодателем и арендатором на началах добровольности и равноправия сторон и является основанием возникновения, изменения и прекращения арендных отношений.
Договор аренды заключается в письменной форме, за исключением договора проката, заключаемого в соответствии с соответствующим законодательством Туркменистана.
По договору аренды арендодатель обязан предоставить арендатору определённое имущество за оговорённую плату во временное пользование для самостоятельного осуществления хозяйственной деятельности или иных целей в соответствии с законодательством Туркменистана.
Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, назначением имущества и оплачивать арендодателю арендную плату, оговорённую договором аренды.
Что необходимо указать в договоре аренды?
В договоре аренды указываются следующее:
- наименование, юридический адрес и реквизиты сторон договора;
- наименование, параметры, состав, количество, стоимость, местонахождение объекта аренды и цель использования объекта аренды;
- порядок и условия передачи передаваемого в аренду имущества, сроки аренды;
- размер арендной платы, порядок и сроки взаиморасчётов;
- порядок и условия продления и (или) изменения срока, изменения и прекращения договора аренды;
- права, обязанности и ответственность сторон, в том числе:
а. обязанность арендодателя передать арендатору имущество, пригодное для использования по целевому назначению, установленному договором, и предупреждать арендатора о правах третьих лиц на имущество, передаваемое в аренду;
б. обязанность арендатора возвратить арендованное имущество арендодателю после прекращения договора в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа, вызванного правомерным пользованием;
в.распределение обязанностей по эксплуатации и ремонту арендованного имущества между арендодателем и арендатором;
г. в случаях, установленных законодательством Туркменистана, застраховать арендованное имущество;
д. порядок осуществления арендодателем контроля за состоянием переданного в аренду имущества;
7. договором аренды могут быть предусмотрены иные условия аренды.
Источник: Закон Туркменистана «Об аренде»
